Logement : découvrir les quartiers de Montréal

Quels sont les meilleurs quartiers de Montréal ?

Montréal est une ville agréable à vivre, à la fois dynamique et chaleureuse. Nous vous le disions précédemment dans notre Top 10 des raisons de vivre à Montréall’accueil chaleureux, l’art et la gastronomie sont au cœur des quartiers de la métropole.  La question à se poser maintenant est : quels sont les meilleurs quartiers de Montréal ?

Nous vous proposons un tour d’horizon des principaux quartiers de Montréal, en images, budget et description pour vous aider dans votre sélection de votre futur quartier à Montréal dans le cadre de votre expatriation. Notre carte interactive ci-dessous intégrant les 4 lignes de métro à Montréal (vert, orange, bleu et jaune)  vous permettra de repérer plus facilement les quartiers dans la ville de Montréal.

Tour d’horizon des quartiers de Montréal

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Quartier de Montréal : Plateau Mont-Royal (● sur la carte)

Au pied du Mont Royal, le Plateau surplombe le centre-ville. C’est le quartier préféré des Français qui s’y installent en grand nombre. Préparez-vous à une vie de quartier intense et amicale tout en ayant accès à tous les charmes de la vie urbaine. Ruelles et ruelles vertes, maisons colorées, escaliers en colimaçons, commerces de proximités… Vous vous y sentirez comme dans un grand village !

ℹ️ Ce quartier est très prisé des Français et le prix des loyers est assez haut !

Métros : Mont-Royal, Sherbrooke et Laurier (sortie Sud) – Ligne ORANGE

Coût moyen des logements : 3 ½  : 1450 $ // 5 ½  : 2100 $

Parcs : parc Lafontaine, parc Laurier, parc Jeanne Mance, parc du Mont Royal  

Rues commerçantes et touristiques : avenue Mont Royal, rue Saint-Denis, Boulevard Saint-Laurent (entre Mont-Royal et avenue Duluth), avenue Laurier, avenue du Parc, rue Rachel, avenue Duluth

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Quartier de Montréal : Le Mile-End

Le Mile-End est le petit Brooklyn de Montréal. Ici, les boutiques de créateurs et artisans locaux fleurissent à chaque coin de rue, les ateliers d’artistes se dessinent un peu partout et la culture urbaine, festive et avant-gardiste y est reine. Les nouvelles adresses se comptent par dizaines et les petits cafés indépendants se mêlent aux institutions (les Bagels de Fairmount et St Viateur, le glacier Kem Coba, Café Olimpico…). Dans ce quartier, tout comme sur le Plateau, la vie de grand village se répercute dans ses rues où tous les habitants semblent se connaître. 

ℹ️Assez éloigné des métros (comptez environ 15 à 25 minutes de marche des métros les plus proches), ce quartier est tout de même bien desservi par les lignes de bus.

Métros : Laurier, Rosemont – Ligne ORANGE du Parc – Ligne BLEUE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1250 $ // 5 ½ : 1500 $

Rues commerçantes et touristiques : Boulevard Saint-Laurent (de Villeneuve à Van Horne), avenue du Parc, rue Fairmount, rue Saint-Viateur, avenue Bernard

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Quartier de Montréal : Griffintown 

Ancien quartier industriel, Griffintown est aujourd’hui le fameux repère des condos modernes et branchés avec des services haut de gamme (toits terrasses avec piscine, barbecue, salle de sport…) et une superbe vue sur le centre-ville. Privilégié par les jeunes cadres dynamiques et les couples sans enfants, Griffintown est un quartier qui se développe rapidement, avec une offre de restaurants et de bars branchés de plus en plus importante. 

ℹ️Si vous êtes une famille néanmoins, ce quartier peut être moins approprié : distance de 10-20 minutes avec les métros les plus proches, moins d’espaces verts, une vie de quartier moins chaleureuse. 

Métros : Bonaventure, Georges Vanier – Ligne ORANGE

Coût moyen des logements :  3 ½  : 1500$ // 5 ½  : 2000$

Parcs : parc des Meubliers, Canal de Lachine

Rues commerçantes et touristiques : rue Notre-Dame Ouest, rue William

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Quartier de Montréal : Le sud-Ouest (Saint-Henri, Petite-Bourgogne) 

Le Sud-Ouest propose un cadre de vie urbain et convivial, entre air frais au bord du Canal et proximité avec le centre-ville. Une véritable vie de quartier y règne et le Marché Atwater est un rassemblement quotidien des habitants, producteurs locaux et touristes en quête de saveurs gourmandes. En essor depuis ces dernières années, cet arrondissement présente des habitations très diverses et pour tous les budgets : maisons victoriennes côtoient les immeubles ouvriers et les anciennes usines transformées en lofts design émergent partout au bord du Canal.

Métros : Lionel-Groulx – Ligne ORANGE et Ligne VERTE 

Coût moyen des logements : 3 ½ : 750 $ // 5 ½ : 1200 $

Parcs : Canal de Lachine

Rues commerçantes et touristiques : Rue Notre-Dame Ouest, Marché Atwater

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Quartier de Montréal : Verdun 

Verdun est un quartier paisible, un peu excentré mais très accessible en transports en commun. Il convient tout à fait aux jeunes familles urbaines souhaitant avoir une vie communautaire, des espaces verts et des commerces de proximités aussi bons qu’abordables. 

Métros : Verdun Ligne VERTE 

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1100 $ // 5 ½ : 1600 $

Parcs : parc Angrignon

Rues commerçantes et touristiques : promenade Wellington

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Quartier de Montréal : Le Vieux-Montréal 

Le quartier historique de Montréal a des airs d’Europe et de New York à travers sa belle architecture et ses rues pavées. Longeant le Saint-Laurent, le Vieux-Montréal (et le Vieux-Port) est un quartier agréable pour des balades par toutes saisons et est très dynamique : de nombreux restaurants, bars et cafés sont nichés dans ses charmantes rues. 

ℹ️Attention néanmoins, c’est un endroit très touristique et éloigné des supermarchés et commerces de proximité. 

Métros : Square-Victoria, Place d’Armes, Champ de Mars Ligne ORANGE 

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1700 $ // 5 ½ : 2100 $

Parcs : bord du Vieux-Port

Rues commerçantes et touristiques : Rue Notre-Dame, rue Saint-Paul

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Quartier de Montréal : Petite-Italie et Mile-Ex 

La Petite Italie et le Mile-Ex sont deux quartiers voisins et très semblables : paisibles, un peu plus éloignés du centre-ville que le Mile-End et le Plateau mais proche des métros. La proximité avec le marché Jean-Talon et la vie dynamique qui y règne autour en fait un lieu de cultures partagées (vous y trouverez les meilleurs restaurants italiens et indiens en ville, entre autres). Dans ces quartiers encore, l’accent est mis sur le développement artistique et gustatif : galeries d’art, restaurants, bars et cafés surprenants et design vous attendent ici.

Métros : Jean Talon – Ligne ORANGE et BLEUE, De Castelnau, Parc – ligne BLEUE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1500 $ // 5 ½ : 1900 $

Parcs : parc de la Petite-Italie

Rues commerçantes et touristiquesAvenue du Parc, avenue Jean Talon, Boulevard Saint-Laurent, rue Dante

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Quartier de Montréal : Centre-ville, Ville-Marie 

C’est le centre d’affaires de Montréal. Ici, les centres commerciaux et entreprises y ont élu résidence et le secteur est partagé entre appartements et bureaux. Il n’en reste pas moins très animé et vivant, mais vous n’y retrouverez pas la convivialité de certains autres quartiers.

Métros : Peel, Concordia – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1600 $ // 5 ½ : 2000 $

Parcs : Square Dorchester, Place du Canada

Rues commerçantes et touristiques : Rue sainte-Catherine

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Quartier de Montréal : Le Village 

Quartier Gay de Montréal, cette partie de la ville est très animée, colorée et remplie de restaurants et de bars. En Été, la rue Sainte-Catherine est entièrement piétonne dans le quartier.

Métros : Saint-Laurent, Beaudry – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1600 $ // 5 ½ : 2000 $

Rues commerçantes et touristiques : Rue sainte-Catherine

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Quartier de Montréal : Quartier des Spectacles 

Coeur culturel de la métropole, ce quartier est animé par de nombreux festivals et animations tout au long de l’année. De nombreux bars et restaurants sont présents autour de la Place des Festivals, de quoi ravir votre estomac entre deux concerts. Très central, le Quartier des Spectacles convient aux jeunes professionnels et couples souhaitant avoir un quotidien rythmé et dynamique.

Métros : Place des Arts – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1600 $ // 5 ½ : 2000 $

Rues commerçantes et touristiques : Rue Sainte-Catherine, Place des Festivals

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Quartier de Montréal : Hochelaga-Maisonneuve-Viau 

Ce quartier populaire est aujourd’hui en pleine évolution. Sa proximité avec le centre-ville en a fait son atout et il est aujourd’hui prisé des jeunes familles souhaitant vivre dans une ambiance chaleureuse et communautaire. 

Métros : PréfontaineJoliette, Pie IX, Viau – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 900 $ // 5 ½ : 1700 $

Parcs : parc Lalancette, parc Morgan

Rues commerçantes et touristiques : rue Ontario Est

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Quartier de Montréal : Sainte-Marie 

Quartier populaire lui aussi en pleine évolution. Autrefois quartier ouvrier, la fermeture des usines et des manufactures a laissé des cicatrices urbaines. Depuis quelques années, le quartier Sainte-Marie se relève et le secteur est revitalisé. 

Métros : Frontenac, Pie IX – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 875 $ // 5 ½ : 1200 $

Parcs : parc des Faubourgs

Rues commerçantes et touristiques : rue Ontario Est

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Quartier de Montréal : McGill Milton-Parc 

Situé à deux pas de la prestigieuse Université McGill, ce quartier est très fréquenté par les étudiants et propose une offre de restaurants et bars festifs et abordables. L’ambiance campus règne à chaque coin de rue, l’Université étant répartie dans de nombreux immeubles autour du campus principal. Les maisons et immeubles ont une belle architecture historique et le quartier reste très central, à mi-chemin entre le Plateau et le centre-ville.

Métros : McGill – ligne VERTE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1600 $ // 5 ½ : 2000 $

Parcs : parc du Mont-Royal

Rues commerçantes et touristiques : rue Sherbrooke

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Quartier de Montréal : Westmount 

Cette ville résidentielle est très huppée et à dominance anglophone. Westmount est idéal pour les familles, les écoles étant prestigieuses et les parcs nombreux. 

Métros : Aucun – uniquement des bus

Coût moyen des logements : > 2000$

Parcsparc Westmount, bois Summit, parc King George

Rues commerçantes et touristiques : rue Sherbrooke, rue Sainte-Catherine

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Quartier de Montréal : Outremont 

Outremont est un quartier résidentiel aisé aux belles résidences et aux nombreux parcs. C’est un quartier très familial et de nombreuses écoles y sont présentes. À Outremont est présente également la plus grande communauté de juifs hassidiques en Amérique du Nord, après New York.

Métros : Outremont – Ligne BLEUE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1200 $ // 5 ½ : 1800 $

Parcs : parc Joyce, parc Outremont, parc Pratt

Rues commerçantes et touristiquesavenue Van Horne, avenue Bernard

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Quartier de Montréal : Rosemont-La-Petite-Patrie 

Rosemont compte un nombre impressionnant de villages urbains. La promenade Masson, le secteur Angus, la Cité-Jardin, les environs du parc Molson sont autant de secteurs à la personnalité bien distincte, autant de milieux de vie animés. Au coeur de ces villages, un vaste choix de propriété est disponible. 

Métros : Rosemont – Ligne ORANGE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 1200 $ // 5 ½ : 1800 $

Parcs :  parc Beaubien, parc Père-Marquette, parc Molson

Rues commerçantes et touristiques : boulevard Saint-Laurent, rue Beaubien

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Quartier de Montréal : Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension 

L’arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension est un véritable joyau de verdure. Ses rues bordées de grands arbres et ses espaces verts entretiennent une vie de quartier unique. Ses rues commerciales sont au cœur de véritables villages urbains. Ceux-ci sont animés par des gens de toutes origines qui prennent grand plaisir à se côtoyer.

ℹ️ Un peu excentré du centre-ville, ce quartier reste tout de même accessible en transports en communs. 

Métros : Fabre – ligne BLEUE, Jean Talon  Ligne ORANGE et BLEUE, Jarry – Ligne ORANGE

Coût moyen des logements : 3 ½ : 900 $ // 5 ½ : 1600 $

Parcs :  parc Beaubien, parc Père-Marquette, parc Molson

Rues commerçantes et touristiques : boulevard Saint-Laurent, rue Beaubien

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Choisir votre quartier à Montréal : nos conseils

La première chose à retenir lorsque vous rechercherez votre logement à Montréal sera la distance avec une station de métro. L’hiver, être situé à moins de 10 minutes d’un métro est un atout considérable et un garant de la conservation de votre bonne humeur et énergie. 

Si vous êtes parent.s, vérifiez bien également les notes des établissements scolaires des quartiers de Montréal. Dans le public, le choix de la future école de votre/vos enfant.s dépendra du quartier dans lequel vous résidez. Vous pouvez vous rendre sur le site de la Commission scolaire de Montréal pour trouver les écoles rattachées aux différents quartiers. Consultez également le classement de l’Institut Fraser  pour comparer les établissements.

Consultez notre article “Se loger à Montréal : conseils et astuces pour les expatriés” pour plus d’informations sur votre recherche de logement à Montréal dans le cadre de votre expatriation.

Mettez-toutes les chances de votre côté pour votre recherche de quartier à Montréal

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